❗️Яна Лантратова, председатель Комитета Госдумы по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений, специально для Telegram-канала «Московская прачечная»
Вопрос семи метров — как убрать главную причину отказов от переселения
В рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» расселено более 13 миллионов квадратных метров аварийных домов. Новые квартиры получили свыше 771 тысячи человек. Цифры впечатляющие, но за ними скрывается серьёзная проблема, которая тормозит всю программу.
Люди отказываются переезжать в новое жильё, потому что новая квартира оказывается чуть больше старой. На 3–7 квадратных метров. А за эти «лишние» метры с них требуют доплату. Суммы вроде небольшие — от 150 до 400 тысяч рублей в зависимости от региона. Но для пенсионеров и малоимущих семей это серьёзные деньги.
В результате — тысячи отказов, сотни судебных исков и затягивание сроков выполнения региональных программ.
Ситуация в регионах разная. Где-то власти заставляют граждан платить за каждый лишний метр. Где-то разницу покрывает бюджет или застройщик. Единого подхода нет, хотя закон (№ 185-ФЗ) и методические рекомендации Минстроя существуют.
Предложила министру строительства и ЖКХ решение. Если площадь новой квартиры больше старой не более чем на 7 квадратных метров — доплата с граждан полностью отменяется. Почему именно 7 метров? Это обычный технический разброс в типовых сериях домов. Построить квартиру «метр в метр» практически невозможно — планировки стандартизированы.
Такое правило не создаёт лазеек для злоупотреблений. Оно работает только при переселении из официально признанного аварийного фонда и только в рамках утверждённых региональных программ.
Какой будет эффект:
🔹сократится количество отказов от предложенного жилья;
🔹резко упадёт число судебных споров;
🔹регионы смогут быстрее закрывать свои адресные программы;
🔹нагрузка на муниципальные бюджеты вырастет незначительно, а социальная напряжённость исчезнет.
Семь метров — разумный компромисс между интересами граждан и возможностями бюджета. Люди, десятилетиями живущие в аварийных домах, заслужили переехать без лишних финансовых испытаний.