😎 Слоны обсуждают: ипотечные вопросы
Правительство России продолжает прорабатывать предложения депутатов, прозвучавшие в ходе февральского отчета кабмина в Госдуме. Среди прочего парламентарии предлагали изменить критерии программы «Семейная ипотека». Председатель комитета Госдумы по развитию гражданского общества, вопросам общественных и религиозных объединений Яна Лантратова — специально для «Наших слонов» — об инициативе расширить льготную ипотеку на семьи с детьми до 16 лет.
— Как расширение льготной ипотеки может повлиять на долгосрочное планирование семьи в России, в том числе на решение о рождении второго и последующих детей?
Ранее во время отчета Правительства в Госдуме я сообщила Михаилу Владимировичу, что получаю много обращений по этому вопросу. Семейная ипотека — эффективный инструмент, но необходим гибкий подход. Меры поддержки должны напрямую зависеть от наличия и количества детей. Чем больше детей — тем ниже ставка.
Расходы семьи с одним ребенком и семьи, где растут трое или четверо детей несопоставимы. С рождением каждого последующего ребенка свободный бюджет семьи сокращается, а потребность в квадратных метрах растет. Многодетным не нужны однушки или студии, им нужны большие квартиры, а они стоят значительно дороже.
Для большинства российских семей именно наличие собственного, а главное — просторного жилья является решающим фактором при планировании будущего. Долгосрочное планирование невозможно в условиях жилищной неопределенности.
Рождение первого ребенка часто происходит в уже имеющемся или небольшом жилье. Но решение о расширении семьи напрямую коррелирует с количеством квадратных метров. Льготная ипотека с пониженной ставкой при рождении второго и последующего ребенка поможет воплотить мечту о большой семье в конкретный жизненный план.
— Есть ли готовность у банковского сектора и профильных ведомств к такому масштабированию программы в текущих экономических условиях?
Что касается готовности системы к масштабированию программ в текущих экономических условиях, мы видим готовность Правительства оперативно перераспределять лимиты между банками и субсидировать разницу между рыночной и льготной ставками. Главное не допустить перегрева рынка и необоснованного роста цен на новостройки, чтобы субсидия не съедалась увеличившейся стоимостью жилья. А для банков льготные программы — это качественные заемщики и гарантированные государством выплаты.
Заходите в МАХ, получайте другой взгляд на важное и главное.